水電合同精選(九篇)

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第1篇：水電合同范文

乙方：(承包方)

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本項工程預(yù)計費(fèi)用 元人民幣。

第二條 材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2001并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。

8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條 關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

1. 工程款付款方式：

布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%

2. 乙方承包內(nèi)容：

1)水電開槽、布線、穿線、埋槽

2)所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場整理裝袋)

3)水電施工的穿墻、打孔、切割

4)開關(guān)面板安裝

第2篇：水電合同范文

乙方：（承包方）

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

1．裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________

2．工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3．本項工程預(yù)計費(fèi)用XX元人民幣。

第二條 材料供應(yīng)的約定

1．甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要

材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3．乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1．本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2001并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

2．由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3．工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

1．嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2．未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。

8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條 關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

1. 工程款付款方式：

布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%

2. 乙方承包內(nèi)容：

1）．水電開槽、布線、穿線、埋槽

2）．所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場整理裝袋)

3）．水電施工的穿墻、打孔、切割

4）．開關(guān)面板安裝

5）．小五金、馬桶、的安裝

6）．后期燈具的安裝

3．工程結(jié)算方式：

按實(shí)結(jié)算：

總價結(jié)算：20元/平米（套內(nèi)面積）

第六條 違約責(zé)任：

1．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

第七條 糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和解除：

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 10 ％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條．其它約定：

1．雙方同意由第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）進(jìn)行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

2．經(jīng)過第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

3．因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

4．甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。

5．保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第十條 附則

（一） 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

（二）本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（四）合同有效期至_____________________。

（五）水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

第3篇：水電合同范文

乙方：(承包方)

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本項工程預(yù)計費(fèi)用 元人民幣。

第二條 材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50327-xx并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。

8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條 關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

1. 工程款付款方式：

布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%

2. 乙方承包內(nèi)容：

1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

2).所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場整理裝袋)

3).水電施工的穿墻、打孔、切割

4).開關(guān)面板安裝

5).小五金、馬桶、的安裝

6).后期燈具的安裝

3.工程結(jié)算方式：

按實(shí)結(jié)算：

總價結(jié)算：20元/平米(套內(nèi)面積)

第六條 違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

第七條 糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條.其它約定：

1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

第4篇：水電合同范文

地址:

法定代表人:

委派現(xiàn)場代表: 聯(lián)系電話

承包人:(全稱)

地址:

法定代表人:

項目經(jīng)理: 聯(lián)系電話

總工程師:

質(zhì)量負(fù)責(zé)人:

監(jiān)理人:(全稱)

地址:

總監(jiān)理工程師: 聯(lián)系電話

監(jiān)理工程師:

發(fā)包人擬修建 工程,接受了承包人的投標(biāo),雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,遵循自愿,平等,公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.

一,工程概況

1.1工程名稱:

1.2工程地點(diǎn):

1.3可研文件名稱,文號: .

1.4初設(shè)文件名稱,文號: .

1.5工程規(guī)模: ;

建設(shè)任務(wù): .

1.6工程概算審批總投資 萬元;資金來源: .

二,工程承包范圍及合同工程量

2.1工程承包范圍:(包括永久工程,臨時工程名稱;其中渠系或堤防工程,必須標(biāo)注起止里程樁號)

.

2.2主要合同工程量:(以招投標(biāo)文件為準(zhǔn))

.

三,合同價款

3.1合同價款承包方式:

(詳見合同附件3).

3.2合同總價人民幣(大寫): 萬元

(人民幣小寫 萬元).其中:永久工程 萬元;臨時工程 萬元;安全措施費(fèi) 萬元;技術(shù)措施費(fèi) 萬元(詳見合同附件2).

四,合同工期及進(jìn)度

4.1開工日期: ,竣工日期: .

4.2合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天.

4.3為滿足本工程總工期的要求,承包人承諾采取一切有效措施,使本合同以下關(guān)鍵項目進(jìn)度滿足控制性工期要求.

關(guān)鍵項目控制性工期表

序號

關(guān)鍵項目名稱

最遲完工日期

備注

4.4承包人在保證工程質(zhì)量的前提下,發(fā)包人要求按合同規(guī)定的完工日期提前完工,按監(jiān)理人核實(shí)的提前天數(shù),發(fā)包人可向承包人支付提前完工獎金,提前完工獎勵金計算方法: .

五,雙方的義務(wù)和責(zé)任

5.1發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任

5.1.1發(fā)包人應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律,法規(guī)和規(guī)章,并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.

5.1.2發(fā)包人負(fù)責(zé)在主體工程開工前按有關(guān)規(guī)定辦理水利工程開工許可手續(xù),并委托監(jiān)理人于 年 月 日前向承包人開工通知.否則,承擔(dān)工程延誤責(zé)任.

5.1.3發(fā)包人應(yīng)在開工通知發(fā)出前安排監(jiān)理人進(jìn)入工地開展監(jiān)理工作,并在開工通知前將監(jiān)理任命及發(fā)包人相關(guān)人員職權(quán),聯(lián)絡(luò)方式通知承包人.

發(fā)包人主要人員的職權(quán)表

序號

姓名

職務(wù)

在合同中的主要職權(quán)

聯(lián)絡(luò)方式

5.1.4發(fā)包人應(yīng)按合同約定的用地范圍和期限,辦清或協(xié)調(diào)征地移民責(zé)任單位辦清施工用地范圍內(nèi)的征地移民,按時向承包人提供施工用地.否則,承擔(dān)工期延誤責(zé)任.

提供的用地范圍為:

;

期限: .

5.1.5發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定,完成由發(fā)包人承擔(dān)的施工準(zhǔn)備工程,并按合同規(guī)定的期限提供承包人使用.否則,承擔(dān)工期延誤責(zé)任.

提供承包人使用的工程為:

;

期限: .

5.1.6發(fā)包人應(yīng)按招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定,委托監(jiān)理人向承包人提供現(xiàn)場測量基準(zhǔn)點(diǎn),基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料.

5.1.7發(fā)包人應(yīng)向承包人提供已有的與本合同工程有關(guān)的水文和地質(zhì)勘探資料,但只對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),不對承包人使用上述資料所作的分析,判斷和推論負(fù)責(zé).

5.1.8發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人在合同規(guī)定的期限內(nèi)向承包人提供應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的圖紙.

發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的圖紙和期限

序號

圖紙名稱

提交日期

份數(shù)

備注

5.1.9發(fā)包人應(yīng)按合同約定按時支付合同價款.

5.1.10發(fā)包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本工程的文明施工,治安保衛(wèi),施工作業(yè)安全以及消防,防汛和抗災(zāi)等工作.發(fā)包人對文明施工的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)工作不免除承包人應(yīng)負(fù)的責(zé)任.

5.1.11發(fā)包人應(yīng)按環(huán)境保護(hù)的法律,法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一籌劃本工程的環(huán)境保護(hù)工作,負(fù)責(zé)審查承包人所采取的環(huán)境保護(hù)措施,并監(jiān)督其實(shí)施.

5.1.12發(fā)包人應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線,臨近建筑物,構(gòu)筑物,古樹名木的保護(hù)工作,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;協(xié)助承包人辦理爆破,安全以及特種行業(yè)許可手續(xù).

5.1.13發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定負(fù)責(zé)辦理由發(fā)包人投保的保險.發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理的保險有: .

5.1.14發(fā)包人應(yīng)按現(xiàn)行水利水電工程驗收規(guī)定,組織或主持有關(guān)驗收工作.

5.1.15其它責(zé)任:

5.2承包人的義務(wù)和責(zé)任

5.2.1承包人應(yīng)遵守與本合同工程有關(guān)的法律,法規(guī)和規(guī)章,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.

5.2.2承包人根據(jù)招標(biāo)文件的約定按時向發(fā)包人提交履約擔(dān)保證件或現(xiàn)金.本合同履約擔(dān)保金額為人民幣(大寫) 萬元.履約擔(dān)保證件在保修責(zé)任終止前有效,并在有效期結(jié)束后14天內(nèi)退還給承包人;履約保證金在工程驗收合格后14天內(nèi)返還承包人.

5.2.3承包人應(yīng)在接到開工通知后 日內(nèi),按投標(biāo)文件及時向工地調(diào)遣或雇傭人員和調(diào)配施工設(shè)備,材料進(jìn)入工地,按施工總進(jìn)度要求完成施工準(zhǔn)備工作.若承包人未按合同要求按時調(diào)遣人員,設(shè)備,材料,或擅自變更投標(biāo)文件中承諾的項目經(jīng)理或總工程師,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任.

承包人向工地調(diào)遣或雇傭主要人員

序號

姓名

職務(wù)

在合同中的主要職責(zé)

到達(dá)現(xiàn)場時限

一

主要人員

1

項目經(jīng)理

2

總工程師

3

質(zhì)量負(fù)責(zé)人

4

安全負(fù)責(zé)人

二

現(xiàn)場管理人員( 人)

1

行政管理

……

2

技術(shù)管理

……

三

作業(yè)人員工種

( 人)

1

土石方工程

2

混凝土工程

3

灌漿工程

4

鋼筋安裝

5

金屬結(jié)構(gòu)安裝

6

設(shè)備安裝

7

其他

四

特種作業(yè)人員( 人)

塔機(jī)機(jī)手

放炮員

安全員

質(zhì)檢員

……

承包人向工地調(diào)配施工設(shè)備和材料

一

主要施工設(shè)備名稱

規(guī)格型號

數(shù)量

用途

到達(dá)現(xiàn)場時間

1

2

3

…

二

主要材料

1

2

3

…

5.2.4承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理人發(fā)出的與合同有關(guān)的任何指示,嚴(yán)格按監(jiān)理審批的施工圖紙進(jìn)行施工.

5.2.5承包人應(yīng)按招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》規(guī)定的內(nèi)容和期限,編制施工組織設(shè)計,施工措施計劃和由承包人負(fù)責(zé)的施工圖紙,報送監(jiān)理人審批,并對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備和可靠負(fù)全部責(zé)任.

承包人負(fù)責(zé)提交的圖紙和文件表

序號

圖紙和文件名稱

提交時限

提交發(fā)包人份數(shù)

1

施工組織設(shè)計報告

2

施工技術(shù)措施計劃

3

年,月進(jìn)度報表

4

質(zhì)量檢測與評定資料

5

工序開倉(開工)資料

6

竣工圖及驗收資料

7

結(jié)算資料

8

承包人應(yīng)提供的施工圖

…

5.2.6承包人按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理由承包人投保的保險.

5.2.7承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定文明施工,避免施工對公眾利益的損害,保證工程施工和人員的安全.

5.2.8承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的法律,法規(guī)和規(guī)章,按有關(guān)規(guī)定采取必要措施保護(hù)工地及其附近的環(huán)境,免受因其施工引起的污染,噪聲和其它因素所造成的環(huán)境破壞和人員傷害及財產(chǎn)損失,避免施工對公眾利益的損害.

5.2.9承包人應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙和本合同招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項工作.

5.2.10承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為其他人在本工地或附近實(shí)施與本工程有關(guān)的其它各項工作提供必要的條件.

5.2.11承包人應(yīng)在工程通過完工驗收后 天內(nèi)完成工地清理并撤退其人員,施工設(shè)備和剩余材料.

5.2.12其它責(zé)任:

六,監(jiān)理人的職責(zé)

6.1監(jiān)理人應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé).

6.2監(jiān)理人可以行使合同規(guī)定的和合同中隱含的權(quán)力,若發(fā)包人要求監(jiān)理人在行使某種權(quán)力前必須得到發(fā)包人批準(zhǔn),則應(yīng)在合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以規(guī)定,否則監(jiān)理人行使這種權(quán)力應(yīng)視為已得到發(fā)包人的事先批準(zhǔn).

6.3監(jiān)理人負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度控制,質(zhì)量控制,投資控制;負(fù)責(zé)設(shè)計變更審核和合同管理;協(xié)調(diào)建設(shè)各方關(guān)系;工程分包,工期調(diào)整,設(shè)計變更等,監(jiān)理人在作出決定前,應(yīng)得到發(fā)包人的批準(zhǔn);屬重大設(shè)計變更的,應(yīng)按行政審批部門批準(zhǔn)的設(shè)計變更進(jìn)行控制.

6.4總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人駐工地履行監(jiān)理職責(zé)的全權(quán)負(fù)責(zé)人.總監(jiān)理工程師應(yīng)全面負(fù)責(zé)發(fā)包人委托的監(jiān)理工作.組織施工組織設(shè)計審查,簽發(fā)施工圖紙,監(jiān)理文件,組織工程質(zhì)量檢查評定與分部工程驗收,隱蔽工程驗收,審簽工程進(jìn)度結(jié)算資料.

6.5監(jiān)理工程師在總監(jiān)授權(quán)范圍內(nèi)開展監(jiān)理工作.

6.6監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的現(xiàn)場機(jī)構(gòu)公章和總監(jiān)或其授權(quán)監(jiān)理人員簽名.

監(jiān)理人的指示

序號

監(jiān)理指示名稱

監(jiān)理指示主要內(nèi)容

1

開工通知

監(jiān)理人按照有關(guān)規(guī)定,向承包人單位工程,分部(分項)工程,單元工程等開工通知.

2

監(jiān)理審批文件

施工組織設(shè)計審批文件,施工導(dǎo)流及度汛方案審批文件,工程質(zhì)量評定項目劃分審批文件,試驗報告及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)審批文件,簽發(fā)施工圖紙等.

3

工序及隱蔽工程驗收簽證

重要工序及隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后,才能進(jìn)行下一工序施工.

4

施工過程質(zhì)量控制指令

要求承包人提供試驗和檢測成果;停止各種違章作業(yè)行為;停止不合格的材料,設(shè)備,設(shè)施的安裝與使用;要求對不合格工序進(jìn)行補(bǔ)工或返工;對造成質(zhì)量事故或多次嚴(yán)重違規(guī)的責(zé)任人提出處理意見;質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故處理方案審核意見等.在緊急情況下,監(jiān)理可以做出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn).

5

施工過程進(jìn)度控制指令

要求承包人加快工程建設(shè)進(jìn)度或加速施工的指令,督促承包人做出調(diào)整安排,編報趕工措施報告,報監(jiān)理批準(zhǔn),并督促實(shí)施.

6

工程造價控制指令

工程量審定表,工程進(jìn)度結(jié)算表,完工結(jié)算審簽資料等.

7

現(xiàn)場協(xié)調(diào)指令

工程變更,價格調(diào)整,工程停工或緩建,合同終止,違約責(zé)任劃分,多家承包人交叉作業(yè)干擾,現(xiàn)場矛盾協(xié)調(diào)等指令.

…

七,質(zhì)量

7.1承包人應(yīng)在工地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu),配備專職的質(zhì)量檢查人員,建立完善的質(zhì)量檢查制度.承包人在接到開工通知后 天內(nèi),向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量檢查計劃和措施報告報送監(jiān)理人審批.

7.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》的規(guī)定和監(jiān)理人的指示,認(rèn)真履行質(zhì)量檢查職責(zé),詳細(xì)作好質(zhì)量檢查記錄,編寫質(zhì)量檢查報表,每 個月向監(jiān)理人提交質(zhì)量自檢報告.

7.3監(jiān)理人有權(quán)對全部工程的所有部位及其任何一項工藝,材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗,承包人應(yīng)為監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便.監(jiān)理人的檢查和檢驗不免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任.

7.4 承包人負(fù)責(zé)采購的材料和工程設(shè)備,應(yīng)由承包人會同監(jiān)理人進(jìn)行檢驗和交貨驗收, 驗收時應(yīng)同時查驗材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證書.承包人還應(yīng)按招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》的規(guī)定進(jìn)行材料的抽樣檢驗和工程設(shè)備的檢驗測試,并將檢驗結(jié)果提交監(jiān)理人,其所需費(fèi)用由承包人承擔(dān).

7.5發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的材料和工程設(shè)備,應(yīng)由發(fā)包人和承包人在合同規(guī)定的交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行交貨驗收,并由發(fā)包人正式移交給承包人.在驗收時,承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進(jìn)行材料的抽樣檢驗和工程設(shè)備的檢驗測試,并將檢驗結(jié)果提交監(jiān)理人,其所需費(fèi)用由承包人承擔(dān),若抽檢不合格時,由發(fā)包人承擔(dān).發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的工程設(shè)備安裝后,若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)備存在缺陷時,應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同查找原因,如屬設(shè)備制造不良引起缺陷應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé);如屬承包人運(yùn)輸和保管不慎或安裝不良引起的損壞應(yīng)由承包人負(fù)責(zé).

7.6承包人應(yīng)在工地建立自己的試驗室,開展施工檢測工作,施工檢測方案在工程開工前 日內(nèi)報市水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核后實(shí)施.施工檢測所需費(fèi)用由承包人承擔(dān).

承包人無條件和能力建立現(xiàn)場試驗室,承包人應(yīng)委托有水利工程質(zhì)量檢測資質(zhì)和資格的檢測單位承擔(dān)現(xiàn)場材料和現(xiàn)場工藝試驗等施工檢測工作,簽訂施工檢測合同.施工檢測所需費(fèi)用由承包人承擔(dān),檢測費(fèi)在工程開工后 個月內(nèi),由發(fā)包人在支付給承包人的月進(jìn)度付款中扣除,按檢測合同規(guī)定支付給檢測單位.

7.7隱蔽工程和工程的隱蔽部位必須按相關(guān)規(guī)定經(jīng)監(jiān)理人驗收合格后,承包人才能進(jìn)行覆蓋.承包人私自將隱蔽部位覆蓋,監(jiān)理人有權(quán)指示承包人采用鉆孔探測以至揭開進(jìn)行檢驗,由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān).

7.8工程使用的一切材料和工程設(shè)備均應(yīng)滿足招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》和施工圖紙規(guī)定的品級,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)特性.監(jiān)理人有權(quán)禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備,可以隨時發(fā)出指示要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救,直到徹底清除工程的不合格部位以及不合格的材料和工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān).若承包人無故拖延或拒絕執(zhí)行監(jiān)理人的上述指示,則發(fā)包人有權(quán)委托其他承包人執(zhí)行該項指示,由此增加的費(fèi)用和利潤以及工期延誤責(zé)任,由承包人承擔(dān).

7.9承包人對施工質(zhì)量負(fù)責(zé).工程施工質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),對施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量事故,承包人應(yīng)無條件地按監(jiān)理人的指示采取有效措施進(jìn)行整改,直至施工質(zhì)量達(dá)到合格為止,由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān).

八,安全

8.1發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商,建立現(xiàn)場治安管理機(jī)構(gòu),統(tǒng)一管理全工地的治安保衛(wèi)事宜,負(fù)責(zé)履行本工程的治安保衛(wèi)職責(zé).

8.2發(fā)包人應(yīng)按《水利工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定》(水利部令第26號),認(rèn)真履行本工程的安全管理職責(zé),負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本工程的施工作業(yè)安全以及消防,防汛和抗災(zāi)等工作,組織編制保證安全生產(chǎn)的措施方案和搶險預(yù)案,與承包人等參建各方簽訂安全管理目標(biāo)責(zé)任書,在工程開工15日內(nèi)報有管轄權(quán)的水行政主管部門備案.

8.3監(jiān)理人應(yīng)按有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定,檢查,監(jiān)督施工安全工作的實(shí)施,審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹瞎こ探ㄔO(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),對本工程建設(shè)安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任.

8.4承包人對本工程的安全施工負(fù)責(zé).承包人應(yīng)認(rèn)真采取施工安全措施,確保工程和由其管轄的人員,材料,設(shè)施和設(shè)備的安全,防止工地附近建筑物和居民的生命財產(chǎn)遭受損害.

8.5承包人必須依法取得安全生產(chǎn)許可證(安全生產(chǎn)許可證編號為 ),并按要求設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu),配備專職安全人員 名.

8.6承包人單列的施工安全措施費(fèi)經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后,專款用于施工安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購,更新,安全施工措施的落實(shí)以及安全生產(chǎn)條件的改善,不得挪作他用.

8.7對本工程發(fā)生的重大,特大及特別重大安全事故,發(fā)包人和承包人應(yīng)按《重慶市水利行業(yè)重大特大及特別重大安全事故現(xiàn)場處置程序(試行)》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置.

8.8發(fā)包人和承包人應(yīng)為執(zhí)行本合同所各自雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任,并按各自的責(zé)任進(jìn)行賠償.

九,工程計量與結(jié)算

9.1計量

9.1.1本合同的計量單位,均采用國家法定的計量單位.

9.1.2計量方法應(yīng)按本合同招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.

9.1.3本合同《工程量清單》中所列的工程量是合同的估算工程量,結(jié)算的工程量應(yīng)是承包人實(shí)際完成的并按有關(guān)計量規(guī)定計量的工程量.

9.1.4工程量的計量必須經(jīng)發(fā)包人,承包人,監(jiān)理人三方代表簽字認(rèn)可.

9.2 支付

9.2.1工程預(yù)付款

(1)工程預(yù)付款總金額為合同價格的 %,分兩次支付給承包人.第一次支付預(yù)付款總額的 %,第二次支付金額為該預(yù)付款總額的 %.

(2)第一次預(yù)付款應(yīng)在本合同簽署后 天內(nèi),并在承包人向發(fā)包人提交了經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的預(yù)付款保函后支付;第二次預(yù)付款需待承包人主要設(shè)備進(jìn)入工地后,其估算價值已達(dá)到本次預(yù)付款金額時,由承包人提出書面申請,經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)后出具付款證書提交給發(fā)包人,發(fā)包人收到監(jiān)理人出具的付款證書后的 天內(nèi)支付給承包人.

(3)工程預(yù)付款由發(fā)包人從月進(jìn)度付款中扣回.在合同累計完成金額達(dá)到合同價格的 %時開始扣款,直至合同累計完成金額達(dá)到合同價格的 %時全部扣清.在每次進(jìn)度付款時,累計扣回的金額按下列公式計算:

式中r——每次進(jìn)度付款中累計扣回的金額;

a——工程預(yù)付款總金額;

s——合同價格;

c——合同累計完成金額;

f1——按合同條款規(guī)定開始扣款時合同累計完成金額達(dá)到合同價格的比例;

f2——按合同條款規(guī)定全部扣清時合同累計完成金額達(dá)到合同價格的比例.

上述合同累計完成金額均指價格調(diào)整前且未扣保留金的金額.

9.2.2工程材料預(yù)付款

(1)形成本合同永久工程的 等主要材料到達(dá)工地并滿足以下條件后,承包人可向監(jiān)理人提交材料預(yù)付款支付申請單,要求給予材料預(yù)付款.

①材料的質(zhì)量和儲存條件符合招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》的要求;

②材料已到達(dá)工地,并經(jīng)承包人和監(jiān)理人共同驗點(diǎn)入庫;

③承包人應(yīng)按監(jiān)理人的要求提交了材料的訂貨單,收據(jù)或價格證明文件.

(2)預(yù)付款金額為經(jīng)監(jiān)理人審核后的實(shí)際材料價的 %,在月進(jìn)度付款中支付.

(3)預(yù)付款從付款月后的6個月內(nèi)在月進(jìn)度付款中每月按該預(yù)付款金額的1/6平均扣還.

9.2.3工程進(jìn)度付款

(1)進(jìn)度款按月支付.

(2)承包人按監(jiān)理人規(guī)定的格式提交月進(jìn)度付款申請單,監(jiān)理人在收到月進(jìn)度付款申請14日內(nèi)完成核查,并向發(fā)包人出具月進(jìn)度付款證書,經(jīng)發(fā)包人審批后支付給承包人,支付時間不應(yīng)超過監(jiān)理人收到月進(jìn)度付款申請單后28天.若不按期支付,則應(yīng)從逾期第一天起按規(guī)定的逾期付款違約金加付給承包人.

(3)月進(jìn)度付款申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容:

① 已完成的本合同《工程量清單》中的工程項目及其它項目的應(yīng)付金額.

② 經(jīng)監(jiān)理人簽認(rèn)的當(dāng)月計日工支付憑證標(biāo)明的應(yīng)付金額.

③ 按第9.2.2款規(guī)定的工程材料預(yù)付款金額.

④ 根據(jù)第9.2.8款規(guī)定的價格調(diào)整金額.

⑤ 扣除按第9.2.1款和第9.2.2款規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人扣還的工程預(yù)付款和工程材料預(yù)付款金額.

⑥ 扣除按第9.2.4款規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人扣留的保留金金額.

9.2.4保留金

(1)由監(jiān)理人從第一個月開始,在給承包人的月進(jìn)度付款中扣留

%作為保留金(其計算額度不包括預(yù)付款和價格調(diào)整金額),直至扣留的保留金額達(dá)到合同價格的 %為止.

(2)在單位工程或部分工程驗收合格并簽發(fā)移交證書后,將其相應(yīng)的保留金總額的1/2在月進(jìn)度付款中支付給承包人.

(3)在簽發(fā)本合同工程移交證書后14天內(nèi)由監(jiān)理人出具保留金付款證書,發(fā)包人將剩余保留金總額的1/2支付給承包人.

(4)發(fā)包人應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)將剩余的保留金支付給承包人.

9.2.5完工結(jié)算

在本合同工程移交證書頒發(fā)后的28天內(nèi),承包人應(yīng)按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式提交一份完工付款申請單(一式四份),并按要求附詳細(xì)證明文件,監(jiān)理人應(yīng)在28天內(nèi)完成復(fù)核,并出具完工付款證書報送發(fā)包人審批.發(fā)包人應(yīng)在收到上述完工付款證書后的60天內(nèi)完成審批并支付給承包人,若發(fā)包人不按期支付,則應(yīng)支付逾期付款違約金給承包人,并支付拖欠工程款的利息(利息不超過銀行同期貸款利率).

9.2.6最終結(jié)清

承包人在收到按規(guī)定頒發(fā)的保修責(zé)任終止證書后的28內(nèi),按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式向監(jiān)理人提交一份最終付款申請單(一式4份)和結(jié)清單,監(jiān)理人應(yīng)在14天內(nèi)完成復(fù)核,出具一份最終付款證書報發(fā)包人審批,發(fā)包人審查監(jiān)理人提交的最終付款證書后,若確認(rèn)還應(yīng)向承包人付款,則應(yīng)在收到該證書后的42天支付給承包人.若確認(rèn)承包人應(yīng)向發(fā)包人付款,則發(fā)包人應(yīng)通知承包人,承包人應(yīng)在收到通知后的42天內(nèi)付還發(fā)包人.

9.2.7發(fā)包人或承包人若未按期付款,均應(yīng)支付逾期違約金.逾期付款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為: .

9.2.8價格調(diào)整

(1)價格調(diào)整的差額計算

對因人工,材料和設(shè)備等物價波動影響合同價格時,按下面兩種方法中的第 種方法計算價格調(diào)整的差額,調(diào)整合同價格.

第一種方法:在整個合同實(shí)施過程中,合同價格不因物價波動作任何調(diào)整.

第二種方法:在合同約定工期內(nèi),現(xiàn)行價格引起的總價調(diào)整的絕對值小于或等于本合同約定總價的 %時,雙方自行承擔(dān)物價調(diào)險,合同價格不進(jìn)行調(diào)整.當(dāng)現(xiàn)行價格引起的總價調(diào)整的絕對值大于本合同約定總價的 %時,取其絕對值大于 %的部分為合同價格的調(diào)整數(shù).

調(diào)增時,價格調(diào)整方法為 ;

調(diào)減時,價格調(diào)整方法為 .

(2)除合同本款規(guī)定的調(diào)價因素外,其余因素的物價波動均不另行調(diào)價.

(3)承包人工期延誤后的價格調(diào)整

由于承包人原因未能在合同規(guī)定的完工日期內(nèi)完工,則對原定完工日期后施工的工程,采用原定完工日期與實(shí)際完工日期的兩個價格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價格進(jìn)行結(jié)算.若由于發(fā)包人原因造成延長了完工日期,但又由于承包人原因未能按延長后的完工日期內(nèi)完工,則對延期期滿后施工的工程,其價格調(diào)整計算應(yīng)采用延長后的完工日期與實(shí)際完工日期的兩個價格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價格進(jìn)行結(jié)算.

(4)法規(guī)更改引起的價格調(diào)整

在投標(biāo)截止日前的28天后,國家的法律,行政法規(guī)或國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變更,導(dǎo)致承包人在實(shí)施合同期間所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除第9.2.8款規(guī)定以外的增減時,應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人進(jìn)行協(xié)商后確定需調(diào)整的合同金額.

十,合同變更

10.1變更

10.1.1沒有監(jiān)理人的指示,承包人不得擅自變更.在履行合同過程中,監(jiān)理人可根據(jù)工程的需要指示承包人進(jìn)行變更,變更項目未引起工程施工組織和進(jìn)度計劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動或不影響其原定的價格時,不予調(diào)整該項目的單價.

10.1.2變更引起的單價或合價調(diào)整,承包人應(yīng)在收到監(jiān)理人發(fā)出的變更指示后28天內(nèi),向監(jiān)理人提交變更報價書,監(jiān)理人在28天內(nèi)對變更報價書進(jìn)行審核后作出變更決定,并通知承包人.價格審核期間,承包人仍應(yīng)按監(jiān)理人的變更指示進(jìn)行施工.價格調(diào)整的原則:

(1)工程量清單中有適用于變更工作的項目時,應(yīng)采用該項目的單價或合價.

(2)工程量清單中無適用于變更工作的項目,新增項目單價計算方法為:

.

10.1.3由于發(fā)包人原因引起的變更,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任;由于承包人違約或其它由于承包人原因引起的變更,其增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān).

10.2 轉(zhuǎn)包與分包

10.2.1承包人不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包;不得通過租用,借用他人資質(zhì)證書承攬工程;承包人如有上述行為,發(fā)包人有權(quán)立即解除合同,承包人應(yīng)按本合同第11條約定,承擔(dān)違約責(zé)任.

10.2.2主要建筑物的主體結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行工程分包.所稱主要建筑物是指失事以后將造成下游災(zāi)害或嚴(yán)重影響工程功能和效益的建筑物.

10.2.3在合同實(shí)施過程中,有下列情況之一的,發(fā)包人可向承包人推薦分包人:

(1)由于重大設(shè)計變更導(dǎo)致施工方案重大變化,致使承包人不具備相應(yīng)的施工能力.

(2)由于承包人原因,導(dǎo)致施工工期拖延,承包人無力在合同規(guī)

定的期限內(nèi)完成合同任務(wù).

(3)項目有特殊技術(shù)要求,特殊工藝或涉及專利權(quán)保護(hù)的.如承包人同意,則應(yīng)由承包人與分包人簽訂分包合同;如承包人拒絕,則可由承包人自行選擇分包人,但需經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可.

10.2.4發(fā)包人一般不得直接指定分包人.但在合同實(shí)施過程中,如承包人無力在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成合同中的應(yīng)急防汛,搶險等危及公共安全和工程安全的項目,發(fā)包人經(jīng)項目的上級主管部門同意,可對該應(yīng)急防汛,搶險等項目的部分工程指定分包人.由指定分包人造成的與其分包工作有關(guān)的一切索賠,訴訟和損失賠償由指定分包人直接對發(fā)包人負(fù)責(zé),承包人不對此承擔(dān)責(zé)任.

10.2.5除發(fā)包人指定分包外,承包人對其分包項目的實(shí)施以及分包人的行為向發(fā)包人負(fù)全部責(zé)任.承包人應(yīng)對分包項目的工程進(jìn)度,質(zhì)量,安全,計量和驗收等實(shí)施監(jiān)督和管理.

十一,違約與索賠

11.1在履行合同過程中,承包人未按第5.2款規(guī)定履行義務(wù)或發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約:

11.1.1承包人無正當(dāng)理由未按開工通知的要求及時進(jìn)場組織施工和未按本合同約定的進(jìn)度計劃有效地開展施工準(zhǔn)備,造成工期延誤;

11.1.2承包人將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人,或私自將工程或工程的一部分分包出去;

11.1.3未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn),承包人私自將已按合同規(guī)定進(jìn)入工地的工程設(shè)備,施工設(shè)備,臨時工程設(shè)施或材料撤離工地;

11.1.4承包人使用不合格的材料和工程設(shè)備,或拒絕處理不合格的工程,材料和工程設(shè)備;

11.1.5由于承包人原因未按合同進(jìn)度計劃及時完成合同規(guī)定的工程或部分工程,連續(xù)3個月未采取有效措施趕上進(jìn)度,造成工期延誤;

11.1.6承包人在保修期內(nèi)未對工程移交證書中所列的缺陷清單內(nèi)容進(jìn)行修復(fù),或經(jīng)監(jiān)理人檢驗認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ);

11.1.7承包人無正當(dāng)理由否認(rèn)合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù),經(jīng)查證核實(shí)后,發(fā)包人可將此行為上報行業(yè)主管部門,記入該企業(yè)誠信檔案.

11.2由于承包人原因本合同項目未能按合同約定的日期完工,承包人應(yīng)支付逾期完工違約金.逾期完工違約金 元/天,累計不超過

元.

11.3承包人發(fā)生違約行為時,監(jiān)理人應(yīng)及時向承包人發(fā)生書面警告或停工整改通知,限期整改;監(jiān)理人發(fā)出停工整改通知28天后,承包人仍無視監(jiān)理人的指示,不提交整改報告,不采取整改措施,則發(fā)包人可通知承包人解除合同.解除合同時,承包人應(yīng)按本工程中標(biāo)價格的 %(5%~10%)向發(fā)包人支付違約金,同時應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的超過該違約金的實(shí)際損失.

11.4在履行合同過程中,發(fā)包人未按第5.1款規(guī)定履行義務(wù)或發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包人違約:

11.4.1發(fā)包人未能按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間提供施工用地,測量基準(zhǔn)和應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的部分準(zhǔn)備工程等承包人施工所需的條件;

11.4.2發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時限向承包人提供應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的施工圖紙;

11.4.3發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時間支付各項預(yù)付款或合同價款,或無正當(dāng)理由阻撓,拒絕批準(zhǔn)任何支付憑證,導(dǎo)致付款延誤;

11.4.4由于法律,財務(wù)等原因?qū)е掳l(fā)包人已無法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù).

11.5由于發(fā)包人原因造成的工期延誤,由發(fā)包人承擔(dān)由此造成的窩工人員損失和機(jī)械設(shè)備閑置損失,并相應(yīng)順延工期;若發(fā)包人要求承包人通過趕工方式保證工程按合同約定工期按期完工,則應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)采取趕工措施所增加的合理費(fèi)用.

11.6發(fā)包人違約,并在收到承包人通知后28天內(nèi)仍未采取措施改正,承包人有權(quán)暫停施工,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任.暫停施工后,發(fā)包人仍不采取有效措施糾正其違約行為,承包人有權(quán)解除合同.解除合同時,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付已完工程的合同價款,同時按本工程中標(biāo)價格的 %向承包人支付違約金,同時應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的超過該違約金的實(shí)際損失.

11.7索賠的提出.雙方有權(quán)根據(jù)本合同及其它有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ教岢鏊髻r.但應(yīng)在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)將索賠意向書提交監(jiān)理人,并抄送違約方.在上述意向書發(fā)出后的28天內(nèi),再向監(jiān)理單位提交索賠申請報告,詳細(xì)說明索賠理由和索賠費(fèi)用的計算依據(jù),并應(yīng)附必要的當(dāng)時記錄和證明材料.如果索賠事件繼續(xù)產(chǎn)生影響,履約方應(yīng)按監(jiān)理單位要求的合理時間間隔列出索賠累計金額和提出中期索賠申請報告,并在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)向監(jiān)理單位提交包括最終索賠金額,延續(xù)記錄,證明材料在內(nèi)的最終索賠申請報告,并抄送違約方.否則,違約方可不受理.

11.8索賠的處理.

11.8.1監(jiān)理人收到履約方提交的索賠意向書,應(yīng)核查履約方的當(dāng)時記錄,并可指示履約方繼續(xù)作好延續(xù)記錄以備核查,監(jiān)理單位可要求履約方提交全部記錄的副本.

11.8.2監(jiān)理人收到履約方提交的索賠申請報告和最終索賠申請報告后,應(yīng)立即依據(jù)當(dāng)時記錄進(jìn)行審核,并在履約方提交上述報告后的42天內(nèi)與雙方充分協(xié)商后作出決定,在上述時限內(nèi)將索賠處理決定通知履約方,并抄送違約方.

11.8.3雙方應(yīng)在收到監(jiān)理人的索賠處理決定后14天內(nèi),將其是否同意索賠處理決定的意見通知監(jiān)理人.若雙方均接受監(jiān)理單位的決定,則監(jiān)理單位應(yīng)在收到上述通知后的14天內(nèi)將確定的索賠金額列入付款證書中支付;若雙方或其中一方不接受監(jiān)理單位的決定,雙方可共同協(xié)商成立爭議調(diào)解組,任何一方可提請爭議調(diào)解組解決.

11.8.4若履約方未遵守各項索賠規(guī)定,則應(yīng)得到的付款不能超過監(jiān)理人依據(jù)當(dāng)時記錄核實(shí)后決定的或爭議調(diào)解組提出的或仲裁機(jī)構(gòu)裁定的金額.

11.9索賠的期限.承包人提交了完工付款申請單后,應(yīng)認(rèn)為已無權(quán)再提出在本合同工程移交證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠.承包人提交的最終付款申請單中,只限于提出本合同工程移交證書頒發(fā)后發(fā)生的新的索賠.

十二,工程驗收

12.1 發(fā)包人應(yīng)按現(xiàn)行的水利水電工程驗收規(guī)程及時主持或組織工程的各項驗收.

12.2承包人應(yīng)在接到監(jiān)理人的指示后 天內(nèi)提交,整編應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的驗收資料.

12.3 無論是發(fā)包人原因或是承包人原因,造成工程在具備驗收條件時不能及時進(jìn)行完工驗收或竣工驗收的項目,責(zé)任方要承擔(dān)工程保管費(fèi)用 元,一次性支付給非責(zé)任方.

十三,爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)及時友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意選擇以下第 種方式解決:

①由 仲裁委員會仲裁;

②向人民法院起訴.

十四,其它

14.1本工程的保修期自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起,保修期為 個月.

14.2本合同所指不可抗力適用我國《合同法》等相關(guān)法律,法規(guī)的有關(guān)規(guī)定.合同簽訂后發(fā)生因不可抗力造成的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞,致使任何一方無法繼續(xù)履行合同時,經(jīng)協(xié)商可解除合同.

14.3雙方應(yīng)按《廉政合同》范本(見附件7),在簽訂工程施工合同的同時,簽訂《廉政合同》,并與工程施工合同同時生效.

12.4雙方的法定代表人或其委托人在本施工合同上簽名(或簽章)并加蓋單位公章(或合同專用章),合同生效.

14.5承包人已將合同工程全部移交給發(fā)包人,且保修期滿,發(fā)包人或被授權(quán)的監(jiān)理人已頒發(fā)保修責(zé)任終止證書,合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應(yīng)履行的義務(wù)時,合同自然終止.

14.6本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí) 份.

十五,合同附件

1.中標(biāo)通知書

2.投標(biāo)報價書

3.招標(biāo)文件

4.技術(shù)條款

5.圖紙

6.已標(biāo)價的工程量清單

7.《廉政合同》

8.其它材料

發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)

法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

現(xiàn)場代表:(簽名) 項目經(jīng)理:(簽名)

地 址: 地 址:

郵政編碼: 郵政編碼:

電 話: 電 話:

傳 真: 傳 真:

開戶銀行: 開戶銀行:

第5篇：水電合同范文

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方將 工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責(zé)，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

一、工程概況

二、承包方式

包工包料(含所有輔助材料)、包設(shè)備、包工具用具、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險、包技術(shù)資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。

三、工程承包范圍

1.承包范圍：水、電、暖氣安裝工程設(shè)計圖紙與設(shè)計變更單中所包含的所有工作內(nèi)容。

2.具體工作內(nèi)容：

①材料場內(nèi)運(yùn)輸、裝卸。

②施工圖紙中安裝內(nèi)容：

依據(jù)設(shè)計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款(包括所有的上下水、暖氣、消防、強(qiáng)電、弱電預(yù)埋等)及一切配合和設(shè)計變更等工作內(nèi)容。

③所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)、預(yù)埋件、管線槽口開鑿、補(bǔ)槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作。

④施工規(guī)范及常規(guī)要求。

⑤因設(shè)計變更引起的工程量增減或返工重做。

⑥成品保護(hù)、設(shè)備調(diào)試、竣工交驗。

⑦文明施工要求的場內(nèi)整齊、清潔等工作。

⑧與其它工種的配合施工。

⑨預(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應(yīng)費(fèi)用)。

四 、施工用具管理

①甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備，提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱。

②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。

五、質(zhì)量要求

1.按照國家建筑安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，安裝工程施工規(guī)范和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的其它有關(guān)規(guī)定，作為本工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。

3.乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內(nèi)整改至符合要求, 乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。

六、雙方職責(zé)與權(quán)限

㈠ 甲方：

1. 甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗收和監(jiān)督管理。

2. 切實(shí)解決好施工用水、用電、垂直運(yùn)輸?shù)拿?，保證工程順利進(jìn)行。

3. 提供住宿方便(住房及水電費(fèi)由乙方自行解決)。

4. 制定施工計劃。

5. 進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。

6. 提供水電暖完整完整圖紙2套(竣工圖一套)。

1. 乙方應(yīng)按圖紙設(shè)計規(guī)定的要求自行組織購進(jìn)、使用質(zhì)量合格的材料進(jìn)行施工。 2. 乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監(jiān)理等有關(guān)人員的指揮，否則甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，乙方不得有任何異議。

3. 乙方應(yīng)保管好自己的材料，預(yù)防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。

七、合同價款

1. 乙方承包 棟樓的建筑面積約 萬平方米，合同預(yù)算價暫定為： 萬元，每平方米為 元，最終按實(shí)際工程量以實(shí)結(jié)算，工程造價最終以甲方與業(yè)主方結(jié)算價為準(zhǔn)。

2. 工程量結(jié)算按2019年河南省建筑安裝工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額及施工期內(nèi)的有關(guān)的文件規(guī)定執(zhí)行，以工程結(jié)算總造價下浮15%作為甲方的綜合管理費(fèi)用(含稅，除此之外, 乙方不在支付其它任何費(fèi)用)。

八、付款方式

1. 主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米總價的30%的80%支付乙方工程價款。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的30%的80%支付乙方工程價款。

2. 安裝階段：一、水;每施工完十層按乙方承包每平方米總價的10%的80%，甲方支付給乙方工程款。二、電;每施工完五層按乙方承包每平方米總價的30%的80%，甲方支付給乙方工程價款。三、暖;每施工完五層按乙方承包每平方米總價30%的80%，甲方支付給乙方工程價款。

3. 工程竣工驗收合格后，甲方按河南省2019年建筑安裝工程定額和有關(guān)的最新文件規(guī)定及所完成的工程量(工程總造價下浮15%)結(jié)算給乙方，結(jié)算造價按甲乙雙方和業(yè)主方最后審定的造價為準(zhǔn)，甲方支付乙方總造價(下浮15%后)的95%，留5%作為工程質(zhì)量保修金。

4. 乙方保修期(以甲方和業(yè)主方簽訂的工程施工合同為準(zhǔn))按國家有關(guān)規(guī)定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金(無利息)給乙方。

5. 乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方限時無償修復(fù)，如乙方未能在限定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費(fèi)用從乙方的保修金中扣除。 6. 訂立合同后乙方必須交 萬元給甲方作為合同履約保證金, 乙方進(jìn)場交 萬元工程履約保證金，主體結(jié)構(gòu)至10層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結(jié)頂三日內(nèi)甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。

7. 以上合同不包括現(xiàn)場變更，如遇不可抗拒自然災(zāi)害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執(zhí)行。

8.如甲方不能及時撥付工程款造成的工程進(jìn)度滯后，乙方概不負(fù)責(zé)，給乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。

附注：每平方米承包總價的分項比例為：1、主體 30% 2、水 10% 3、電 30% 4、暖 30%。

九、 安全責(zé)任

乙方必須安全生產(chǎn)，文明施工，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故，全部由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生重大事故，應(yīng)立即向甲方報告，甲方向上級有關(guān)部門報告。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，工程竣工后此協(xié)議作廢。

十一、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：___________聯(lián)系電話：___________

乙方：___________聯(lián)系電話：___________

簽訂日期：___________

水電裝修合同(二)

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本項工程預(yù)計費(fèi)用_______ 元人民幣。

第二條 材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-2019及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2019并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定

1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。

8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條 關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定

1. 工程款付款方式：

布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%

2. 乙方承包內(nèi)容：

1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

2).所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場整理裝袋)

3).水電施工的穿墻、打孔、切割

4).開關(guān)面板安裝

5).小五金、馬桶、的安裝

6).后期燈具的安裝

3.工程結(jié)算方式：

按實(shí)結(jié)算：

總價結(jié)算：20元/平米(套內(nèi)面積)

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

第七條 糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和解除

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條 其它約定

1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。

5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第十條 附則

(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(四)合同有效期至_____________________。

(五) 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

第6篇：水電合同范文

水電工勞務(wù)合同書范文一發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)甲乙雙方共同商議，甲方將所承建的 住宅樓工程項目中的水電暖安裝分項工程以包工的形式發(fā)包給乙方施工。參照有關(guān)經(jīng)濟(jì)和勞動合同條例、依據(jù)國家勞動法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工 程 量：

第二條 承包范圍及注意事項

1、施工內(nèi)容

從基礎(chǔ)開挖至工程交工全過程(施工藍(lán)圖及技術(shù)說明、工程聯(lián)絡(luò)單等范圍內(nèi))以及承包范圍保修期內(nèi)發(fā)生的保修工程量(模板工、泥工、油漆涂料、屋面防水、鋼筋工以及塔吊司機(jī)工資除外，臨時設(shè)施搭設(shè)除外但包括拆除及材料利用)。

2、施工質(zhì)量

必須達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收。嚴(yán)格按各分項工程驗收規(guī)范規(guī)定控制工程質(zhì)量，杜絕質(zhì)量通病。特別注意梁板柱鋼筋綁扎工作質(zhì)量。因施工質(zhì)量問題返工所造成的一切損失由乙方負(fù)全責(zé)。

3、甲方根據(jù)乙方計劃和要求及時組織材料。本著節(jié)約的原則，乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，嚴(yán)禁隨心所欲浪費(fèi)材料。

4、積極配合各工種合理安排勞動力，保證工期(按總進(jìn)度控制工期)，必要時要加班。

5、積極配合監(jiān)理和上級質(zhì)量部門的質(zhì)量檢查工作，施工中嚴(yán)禁使用砂漿王。

第三條 安全文明施工

1、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全文明生產(chǎn)條例，執(zhí)行甲方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，材料堆放有序，積極配合上級部門的各項檢查，做到安全文明施工。

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，在無安全防護(hù)的高空危險地段作業(yè)時必須系好安全帶，如有違反，所發(fā)生的罰款由乙方負(fù)責(zé)，在結(jié)算時扣除相應(yīng)金額。

3、施工中因違章指揮、違規(guī)操作所發(fā)生的一切安全傷亡事故由違反方負(fù)責(zé)。

4、嚴(yán)禁酒后上崗，違者勸退。

5、乙方管理好自己的工人，特別是在有矛盾激化發(fā)生爭斗時，應(yīng)迅速阻止處理。工地上嚴(yán)禁打架斗毆，如有發(fā)生，一律交送派出所處理，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，同時對乙方

6、特別提醒：施工現(xiàn)場外的一切安全事故甲方概不負(fù)責(zé)。各自看管好自己的代步車輛，如有丟失和損壞甲方概不負(fù)責(zé)。

第四條 工資價格及發(fā)付比例：

1、面積計算：(固定面積包干)以戶型面積×戶數(shù)結(jié)算，即129.16㎡×80戶=10140㎡。

2、價格計算：以10332.8㎡×20元/㎡計算。

3、結(jié)算比例：

按進(jìn)度(最后一棟完成時間)分批次付款，以總價的80%(約16萬元)為付款基數(shù)。 主體期間每層(四棟)結(jié)構(gòu)完后給付0.75萬元。

春節(jié)前能交工，工資付至95%，余款待結(jié)算后結(jié)清(或雙方另行商議)。如工程跨年，春節(jié)前工資付至實(shí)際進(jìn)度的80%。來年復(fù)工后按本條款給付工資。

第五條 違約責(zé)任

因違約方責(zé)任造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方負(fù)全責(zé)，乙方因質(zhì)量、安全等其它問題被第三方(監(jiān)理及主管部門)罰款和強(qiáng)制解除時，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，并終止合同，甲方按實(shí)際進(jìn)度的70%支付乙方工資。

第六條 未盡事宜雙方協(xié)商解決，可補(bǔ)充協(xié)議。另訂安全生產(chǎn)合同書。

本合同一式3份，甲方 1 份，乙方 1 份，甲方公司1份，經(jīng)簽字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

水電工勞務(wù)合同書范文二甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程主體工程水電工程勞務(wù)承包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

工程名稱：

建筑面積：

工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍及事項：

l、臨時設(shè)施的修建用王(不含甲方辦公用房);

2、有關(guān)文明施工和安全生產(chǎn)方面的用工;

3、按該工程水電圖紙所述內(nèi)容的所有水、電安裝用工;水、電所需預(yù)留孔的水泥砂漿澆灌用工：該工程的弱電所有焊接、安裝用工;

4、制作用所有機(jī)械、工具由乙方自備;

5、甲方負(fù)責(zé)送電到現(xiàn)場，配備固定電箱。其余乙方自備;

6、施工過程中場地內(nèi)應(yīng)做到工完料清，整潔文明，所有材料按發(fā)包方指定地點(diǎn)分類堆 放整齊。

7、該工程所有的臨時水、電工程用工;現(xiàn)場機(jī)械故障簡單維修。

三、質(zhì)量要求：

承包方必須按照施工圖紙和說明書要求，精心施工，保證質(zhì)量。如質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由承包方承擔(dān);質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

四、進(jìn)度要求：

必須根據(jù)工程施工進(jìn)度，緊跟施工進(jìn)度安全生產(chǎn)，能安全、及時滿足工程旋工的需要。

五、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同總工期：有效工期 天

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市優(yōu)質(zhì)主體。

達(dá)到市優(yōu)質(zhì)主體不獎不罰，達(dá)不到市優(yōu)質(zhì)主體罰 ，如被評為省級優(yōu)質(zhì)主體另外獎勵 ，獎罰基數(shù)為勞務(wù)總承包價。

七、安全、文明工地標(biāo)準(zhǔn)：

1、安全標(biāo)準(zhǔn)：杜絕重傷和死亡事故發(fā)生，乙方在簽訂合同示向甲方交納全施工保證金，該安全施工保證金在乙方工程承包范圍及事項全部完成后沒有傷亡安全事故發(fā)生，甲方一次退還，如有傷亡應(yīng)由乙方處理完事故后剩余部分退還。在施工過程中，安全生產(chǎn)凡驗收不合格不能生產(chǎn)，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、文明工地標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到市級文明工地。

八、工程結(jié)算及付款方式：

1、工程量按仙桃市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招投標(biāo)文件所述面積計算，按每平方米

2、在施工過程中設(shè)計發(fā)生變更，甲方不向乙方增付任何費(fèi)用;

3、主體部分付款方式：主體工程的砌體第三層完工后，經(jīng)驗收合格后甲方付給乙方總工程款的 。主體工程的砌體工程完工后，經(jīng)驗收合格后甲方付給乙方付總工程款的 。

4、主體工程完工后，付總造價的，驗收合格后，主體工程安裝至第六層后，付總造價的 ，整體工程驗收合格后付總造價 ， 的質(zhì)量保證金按甲方與仙桃市城圖房地產(chǎn)開發(fā)公司約定同步支付。(注：正常情況下，主體完工后半年余款付清)

九、甲方權(quán)利與職責(zé)

1、甲方授權(quán)項目部對工程進(jìn)行全面管理，乙方應(yīng)全面服從項目部的監(jiān)督和管理;

2、甲方現(xiàn)場管理人員應(yīng)對乙方在施工過程嚴(yán)格按照國家及地區(qū)現(xiàn)場施工及驗收規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)及《安全技術(shù)操作規(guī)范》進(jìn)行監(jiān)督管理;

3、甲方要經(jīng)常性對施工的新老工人進(jìn)行安全知識教育，做好安全生產(chǎn)技術(shù)交底工作;

4、甲方提供塔吊、物料提升機(jī)、攪拌機(jī)、固定配電箱、水源及至施工現(xiàn)場配電箱的主干線，其余模板工程所需機(jī)械設(shè)備和各類大小型器具、質(zhì)量檢測工具、設(shè)備照明用電纜電線、照明燈具均由乙方負(fù)責(zé);

5、施工過程中甲方將按照分項工程質(zhì)量檢差評定內(nèi)容，完全施工驗收規(guī)范和工地文明施工的若干細(xì)節(jié)對乙方施工的各分部分項工程進(jìn)行檢查驗收，如不符合要求，乙方無條件返工，所造成的一切后果及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，工期不予后延;

6、甲方應(yīng)對乙方提供的施工周進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃、周轉(zhuǎn)材料使用計劃，并按進(jìn)度計劃監(jiān)督落實(shí)，在必要時應(yīng)采取措施，確保施工進(jìn)度;

7、甲方現(xiàn)場管理人員有權(quán)對乙方在施工工程中違反規(guī)范要求的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。對有害人生安全的部位，有權(quán)立即停工要求整改。

8、在工程施工中乙方如管理不善、人力不是技術(shù)素質(zhì)低劣、野蠻施工浪費(fèi)材料、模板材料供應(yīng)不及時，拖延工期增大成本影響工程的全面施工計劃或者是乙方不聽從甲方的指揮和安排，甲方有權(quán)收回承包項目，并單方面終止合同，且只按已完成通過甲方驗收的實(shí)際工程量人工費(fèi)的80%和未經(jīng)甲方驗收的實(shí)際工程量的50%結(jié)算人工費(fèi)(該人工費(fèi)在工程竣工驗收后支付)，剩余20%和50%作為對甲方的補(bǔ)償費(fèi)用，并按甲方通知時間無條件主動退場;

9、甲方提供乙方的辦公室和倉庫各一間;

10、甲方提供乙方良好的施工環(huán)境和保證乙方的施工環(huán)境不受外界因素干擾。

十、乙方權(quán)利與職責(zé)

1、乙方在施工前配備工地負(fù)責(zé)人一名，具有專業(yè)技術(shù)水平的上建技術(shù)員一名，模板工一名，安全、質(zhì)量檢查員各一名，參與管理人員和施工人員必須持證上崗，現(xiàn)場施工管理發(fā)生的一切費(fèi)用乙方負(fù)責(zé);

2、乙方應(yīng)按甲方提供的施工總進(jìn)度計劃編制工程月進(jìn)度計劃及周進(jìn)度計劃及時上報甲方審核并按進(jìn)度計劃實(shí)施;

3、乙方在施工過程中對甲方提供的機(jī)械設(shè)備及材料應(yīng)愛護(hù)，并經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞照價賠償;

4、乙方承包的項目必須按圖紙設(shè)計要求、會審紀(jì)要、變更通知、施工方案和技術(shù)交底及國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范完成施工任務(wù)，聽從甲方建設(shè)單位和監(jiān)理單位施工管理人員的統(tǒng)一安排和指揮，積極配合各工種施工，接受甲方的安全、技術(shù)和質(zhì)量監(jiān)督管理，遵守操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，確保該工程一次性驗收合格;

5、乙方應(yīng)對新老工人進(jìn)行安全知識教育，安全技術(shù)培訓(xùn)，牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，嚴(yán)格按照建筑施工安全技術(shù)操作規(guī)程操作，如有違規(guī)操作造成的大小安全事故均由乙方負(fù)責(zé)(包括法律責(zé)任)，甲方不承擔(dān)一切損失和責(zé)任，甲方并對每發(fā)生一次事故處以罰款50-20xx元;

6、甲方向乙方提供的各種用品乙方要妥善保管，完工后如數(shù)歸還，乙方勞務(wù)人員的其它勞務(wù)用品及安全帶、安全帽和相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé);

7、乙方必須按文明施工的要求做好施工過程中的每一個細(xì)小環(huán)節(jié)，材料必須堆放整 齊，道路暢通，并創(chuàng)市文明工地;

8、施工現(xiàn)場搭設(shè)電源和接線裝置由乙方派專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁私拉亂接，必須按照施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)范GJG46—20xx標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

9、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽，否則每人每次罰款50元，高空作

10、乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，嚴(yán)禁發(fā)生員工聚眾打架尊件，如有發(fā)生每次罰款 500元，并追究當(dāng)事人責(zé)任且承擔(dān)由此帶來的一切后果

11、乙方應(yīng)保證工程的安全生產(chǎn)和質(zhì)量控制，月艮從和接受一緩主管部門的檢查和指揮，若質(zhì)量、安全監(jiān)督部門檢驗因乙方施工出現(xiàn)的不合格，乙方應(yīng)全力整改并承擔(dān)與之相關(guān)的所有費(fèi)用。如質(zhì)檢不合格，每次乙方自愿承擔(dān)給甲方帶來的所有損失費(fèi)用，如安檢站下達(dá)一次安全停工通知，甲方對乙方罰款20xx元，該損失費(fèi)用利罰款均從乙力勞務(wù)費(fèi)中扣出(屬于甲方責(zé)任除外);

12、乙方必須指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場衛(wèi)生清理及管理，保證每次檢查時施工現(xiàn)場清潔 衛(wèi)生;

13、乙方必須按施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，保證建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)站等單位能一次性驗收合格，因乙方施工質(zhì)量原因致使本工程不能一次性驗收合格而進(jìn)行二次驗收，乙方愿按勞務(wù)總價下浮3%結(jié)算。

14、乙方應(yīng)按甲方要求的工程工期按期完成施工任務(wù)，如屬乙方原因造成工期后延，乙方愿承擔(dān)工程后延期間發(fā)生的一切費(fèi)用。

15、由于甲方原因材料供應(yīng)超過3天不到位造成停工時，甲方補(bǔ)給乙方在場有關(guān)人員(經(jīng)過甲方和現(xiàn)場監(jiān)理認(rèn)可的人數(shù))生活費(fèi);每人每天按10元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，同時工期順延。

16、由于甲方的原因工期超過8個月以上的，其人工費(fèi)用增加甲乙雙方協(xié)商解決。

17、工程工期按合同總工期執(zhí)行，由于不可抗必的因素影響，建設(shè)單位進(jìn)行重大設(shè)計變更和因連續(xù)停電24小時所造成的影響工期可順延，除此之外的任何原因造成的停工工期不予順延。

18、每次往下亂扔雜物和材料罰款500元。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，工程竣工驗收后結(jié)算清余款合同自行終止，合同中末盡之處雙方本著實(shí)事求是的原則簽定補(bǔ)充協(xié)議可與本合同同時使用。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

水電工勞務(wù)合同書范文三發(fā)包單位： (以下稱甲方) 承包單位：(以下稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將XXXX大廈項目地下室水電工程項目，經(jīng)內(nèi)部勞務(wù)招標(biāo)，確定由乙方承包施工，為了明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按期完成本工程的施工任務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》以及甲方要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方必須共同遵守執(zhí)行。

第一條、工程名稱

XXXX大廈

第二條、工程地點(diǎn)

街區(qū)

第三條、承包范圍

XXXX大廈地下室水電系統(tǒng)(除消防系統(tǒng)外)及防雷系統(tǒng)的施工。

第四條、承包內(nèi)容

1、地下室所有室內(nèi)外給水(環(huán)境給水除外)、室內(nèi)排水、強(qiáng)弱電、避雷、預(yù)埋、安裝及管網(wǎng)的防腐、油漆。地下室、電梯門廳、樓梯、燈具預(yù)埋安裝、防雷系統(tǒng)及地下室鋼板止水帶安裝，部分預(yù)埋件。具體施工做法和內(nèi)容按甲方提供的施工圖紙及說明和修改通知施工。

2、材料的場內(nèi)運(yùn)輸。

第五條、承包方式

1、包工(除主材及主材配件外)、包油漆、包輔助材料、包機(jī)械、包工具、包質(zhì)量、包安全、包工期、包單價的形式進(jìn)行承包。

2、包施工工具、施工電牌、電線、安全帽、水鞋、雨衣。

第六條、承包價格

1、根據(jù)上述承包內(nèi)容，按建筑面積結(jié)算，以每平方米為人民幣

2、甲方如需修改圖紙和設(shè)計變更，價格雙方協(xié)商調(diào)整。

3、付款的審批程序按甲方規(guī)定。

第七條、付款方式

1、每月結(jié)算一次，并按完成工程量的80%支付進(jìn)度款，工程竣工驗收后付18%，剩余2%作為二年保修金，保修期滿后一個月內(nèi)付清。

2、乙方收到款后，每月必須付清工人工資，并向甲方提供工資發(fā)放表。

第八條、工期

1、按甲方的施工進(jìn)度計劃完成。

2、甲方需趕工期時，乙方應(yīng)無條件順從，不得以任何理由拒絕和拖延工期，否則甲方有權(quán)增加人員或增加隊伍進(jìn)行施工，增加人員或增加隊伍所完成的工程量從乙方的總工程量中扣除。

第九條、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范要求，精心組織施工，質(zhì)量必須符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求，達(dá)到國家的現(xiàn)行《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》要求的合格等級以上。

第十條、保修

工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日計起。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在接到通知后三天內(nèi)處理完畢，否則甲方有權(quán)另委他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)政策指導(dǎo)：通過教育、引導(dǎo)和監(jiān)督，使乙方貫徹國家的方針、 路線、政策，遵紀(jì)守法。

(2)制定項目的管理措施，加強(qiáng)對乙方的技術(shù)質(zhì)安工作指導(dǎo)、管理、 檢查、監(jiān)督，協(xié)調(diào)各班組的生產(chǎn)管理工作。

(3)在開工前，向乙方提供必需的施工圖紙。

(4)保證及時供應(yīng)工程所需的材料和垂直運(yùn)輸機(jī)械。

(5)負(fù)責(zé)將工程施工用水、用電管線架設(shè)到各樓層總箱，并提供施工用水用電。

(6)負(fù)責(zé)外墻腳手架的搭設(shè)。

(7)負(fù)責(zé)組織對各分項、分部及單位工程的驗收。

(8)施工期間，如發(fā)現(xiàn)乙方的施工管理、安全管理出現(xiàn)重大漏洞或未將工資發(fā)放到工人，經(jīng)整改無效的，甲方有權(quán)單方面收回工程承包權(quán)。

(9)負(fù)責(zé)代乙方辦理生產(chǎn)工人傷亡保險和工傷保險，但乙方必須按承包工費(fèi)的6‰上繳甲方作為保險費(fèi)用。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

(1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策和上級頒布的各種管理條

(2)精心組織，保證按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成工程施工任務(wù)。

(3)高度重視安全生產(chǎn)和文明施工，必須按建設(shè)部《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)下》和《廣東省勞動安全衛(wèi)士條例》的規(guī)定，教育工人自覺遵守操作規(guī)程，認(rèn)真做好工地的安全生產(chǎn)、文明施工和防護(hù)設(shè)施，杜絕傷亡事故發(fā)生;若因違反制度而造成的安全事故，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任概由乙方負(fù)擔(dān)。

(4)虛心接受甲方現(xiàn)場管理人員的管理、指導(dǎo)、檢查、督促。

(5)負(fù)責(zé)對生產(chǎn)工人技術(shù)交底工作并做好記錄，堅持對各分項工程的自檢的交接檢查工作。做好班前交底，班后檢查;做到工完場清。

(6)乙方進(jìn)場人員必須攜帶身份證、計劃生育證明，并進(jìn)行登證，人員進(jìn)場后應(yīng)組織辦理暫住證，費(fèi)用自理。

(7)每月必須付清工人工資。

(8)按承包金額的6‰向甲方上繳工傷和傷亡保險費(fèi)。

第十二條、現(xiàn)場的管理規(guī)定

1、乙方在施工過程應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)管理。

2、乙方在施工過程應(yīng)做到每道工序工完場清，不得任意毀壞、消費(fèi)、沒有工完場清的，甲方管理人員有權(quán)處罰班組。

3、嚴(yán)禁工人在工地吵鬧、打架，如發(fā)現(xiàn)打架，每人每次罰款500元，3人以上參加打架每次處罰3000元以上，醫(yī)療費(fèi)由先動手方負(fù)責(zé)。

4、嚴(yán)禁工人在工地內(nèi)亂搭宿舍，亂用電爐及亂接電線，用電絲燒水，違者被管理人員查到，每次罰款200元，款項由承包人負(fù)責(zé)，造成嚴(yán)重事故均由承包人負(fù)責(zé)。

5、嚴(yán)禁一切工人帶其他人或親戚進(jìn)入工地，違者被甲方管理人員發(fā)現(xiàn)，沒人每次罰款100元，并責(zé)令立即離開工地。

6、禁止雇傭童工，如被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)，一切后果由承包人負(fù)責(zé)。

7、乙方工人上班時如無戴安全帽及穿拖，每人每次罰款20元，發(fā)生大小事故由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方在施工過程中不按配比下料，浪費(fèi)甲方材料所造成的后果全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9、樓地面每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行打掃，保證施工場內(nèi)清潔。

第十三條、其他約定

1、乙方須將本組人員名冊上報甲方，如需辦理臨時養(yǎng)老保險，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、杜絕傷亡事故，負(fù)傷頻率控制在2.4‰以下;如由于乙方發(fā)生工傷或安全事故，造成經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任必須及時匯報甲方并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、乙方不得將工程擅自轉(zhuǎn)包或分包給其他人員，否則甲方有權(quán)單方面回收工程承包權(quán)。

第十四條、違約責(zé)任

1、乙方須按期保質(zhì)完成工程施工任務(wù)，如未能按期完成，則每逾期一天向甲方償付違約金1000元。

2、由于質(zhì)量原因造成返工，返工工期計入乙方施工工期，逾期完成違約金同上款。

3、如乙方施工度達(dá)不到要求，管理措施較差，返工次數(shù)較多，甲方有權(quán)清退乙方，其已完成的合格工程量由甲方清算后按70%付清，其余30%作為賠償甲方損失。

第十五條、附則

1、 本協(xié)議自簽訂之日起生效，工程竣工驗收，結(jié)算完畢自行失效。

2、 本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三分，乙方執(zhí)一份。

甲方單位：

甲方代表：

乙方單位

第7篇：水電合同范文

施工隊（以下簡稱乙方）：楊軍　聯(lián)系電話：_________________

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。

一、 工程概況

工程地址： 天一康園g棟702房

使用面積：137平方米

二、 價格

清包工費(fèi)： 2060 元。

其中包括水電改造，潔具安裝.燈具安裝，電視音響改造，打墻垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)等。

三、 付款方式

1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)： 500 元 ；

2、水試壓成功，付 450 元；

2、電改造完成后付 450 元；

3、燈具安裝完成，付 560 元；

4、保修金 100 元，從竣工之日起___1_月后支付。

四、 施工

1、 甲方須向乙方提供水電圖紙共_2__張，并負(fù)責(zé)交底工作。

2、 圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可；

4、 施工質(zhì)量將按照如下進(jìn)行驗收。

五、 材料

1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在2天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用；

4、 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失；

5、 乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性；

6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場；

7、 乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護(hù)工作；

8、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。

六、 工期

從 2007 年 7月25 日起至 2007 年 8 月 15 日止，工期為 20 天。因甲方因素工期拖延，工期順延；因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 30 元/天。

七、 材料搬運(yùn)

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。

八、 垃圾清運(yùn)

1、 垃圾袋裝化；

2、 垃圾應(yīng)日日清；

3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

九、 勞動力管理

1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件；

2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜；

3、 甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用；

4、 乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)；

5、 乙方指定由 楊 軍 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人；

7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員；

8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、 施工機(jī)具

1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)；

2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、 現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān)；

2、 現(xiàn)場禁止吸煙；

3、 乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。

十二、維修

1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在三年內(nèi)無償維修,隱蔽工程五年內(nèi)無償維修；

2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修；

3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。

十三、合同爭議

1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商；

2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、附加條款

1、

2、

3、

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。

甲方簽章： 黎安安 乙方簽章： 楊 軍

簽約日期： 2007年8月20日 簽約日期：2007年8月20日

一、給排水管道

1. 基本要求

a.給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材。

b.施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。

c.排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進(jìn)入管道。

d.管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。

e.安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用及維修。

f.所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。

g.各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。

2.驗收要求和方法

a.管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。

b.管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。

c.水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm，用鋼卷尺檢查。

四、電氣

1.基本要求

a.每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30ma，有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。

b.導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇，低壓電氣的安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和長沙市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

c.室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

d.照明及電熱負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。

e.接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5mω。

f.進(jìn)戶的pvc塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm。

g.電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。

h.插座離地面應(yīng)不低于200 mm。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150 mm，接線時相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼，照明燈開關(guān)距地高度宜為1.3 mm，開關(guān)不宜裝在門后。

i.吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過lm。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。

2.驗收要求和方法

a.工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。

b.面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。

c.導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔距離按表1的規(guī)定，并用鋼卷尺進(jìn)行檢查。

表1 導(dǎo)線與燃?xì)夤艿篱g隔距離 mm

類別 導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g距離 電氣開關(guān)接頭與

燃?xì)夤荛g距離

位置

同一平面 =100 =50

第8篇：水電合同范文

［關(guān)鍵詞］合同管理；管理職能；工程項目

［中圖分類號］F252［文獻(xiàn)標(biāo)識碼］A［文章編號］1005-6432（2012）23-0036-02

1 引 言

近年來,我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,同時許多問題也應(yīng)運(yùn)而生,基本建設(shè)領(lǐng)域也不例外。我們知道,我國基本建設(shè)領(lǐng)域大多采用招標(biāo)承包制,其中,招投標(biāo)和合同是非常關(guān)鍵的步驟。招投標(biāo)是為了幫業(yè)主選擇好的承包商或者合作伙伴,而合同明確了兩者之間的法律責(zé)任,需要在招投標(biāo)文件基礎(chǔ)上對雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)一步做出規(guī)定。同時,為了保障工程項目的順利實(shí)施,在合同中應(yīng)該制定明確的經(jīng)濟(jì)條款、技術(shù)條款、進(jìn)度條款和違約責(zé)任條款等。

在水利水電工程建設(shè)中,合同也是必不可少的,素來被稱為“建設(shè)憲法”。一旦合同的當(dāng)事雙方遇到糾紛和爭端時,合同的作用就凸顯出來了。不管雙方通過何種方式解決糾紛和爭端,都需要依據(jù)合同條款的規(guī)定來執(zhí)行。實(shí)際上,合同管理就是指及時地對項目合同的簽訂、執(zhí)行、解除和更改等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的監(jiān)督與檢查,確保能采取有效的措施充分處理在合同實(shí)際執(zhí)行過程中發(fā)生的各種糾紛問題,從而確保項目合同能夠按照相關(guān)的法律法規(guī)制定以及全面執(zhí)行。本文結(jié)合合同管理的重要性,并以水電建設(shè)項目合同管理為例,闡述了當(dāng)前存在的主要問題,從而提出加強(qiáng)合同管理的建議。

2 合同管理在水電建設(shè)項目中的重要性

眾所周知,工程項目合同有著法律效力,有助于協(xié)調(diào)雙方工作關(guān)系和處理合同糾紛等,從而能夠保障規(guī)范有序的經(jīng)濟(jì)活動。合同管理的目的是為了確保合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī),并通過法律手段對雙方的合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)以及監(jiān)督,從而能有效地制止違法違規(guī)的行為。目前,隨著我國水電建設(shè)的快速發(fā)展,建筑工程項目合同管理也發(fā)揮著越來越重要的作用。但當(dāng)前我國合同管理的現(xiàn)狀是不容樂觀的,存在很多問題,比如對合同認(rèn)識及重視不夠、合同執(zhí)行力度不夠、招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和合同管理機(jī)構(gòu)缺乏權(quán)威性等,因此必須充分認(rèn)識到合同管理的重要性,才能從根本上解決這些問題。

2.1 加強(qiáng)合同管理,使其與市場經(jīng)濟(jì)條件相吻合

加強(qiáng)合同管理,為政府部門的監(jiān)管提供了很大的便利,政府相關(guān)部門可以依據(jù)法律法規(guī),并結(jié)合合同的條款,全面的調(diào)節(jié)和管理市場發(fā)展的基本動向。同時,各個市場的主體部分也應(yīng)根據(jù)相關(guān)政策和市場變化,建立系統(tǒng)完善的合同管理制度。

2.2 加強(qiáng)合同管理是有效項目管理的實(shí)際需要

合同管理是項目管理的核心部分,對于任何一項項目都不例外。一旦忽略或小覷了合同管理的重要性,就無法對項目工程的進(jìn)展速度、工程質(zhì)量以及工程風(fēng)險等進(jìn)行有效的監(jiān)管和控制,這樣一來就更談不上對項目整體成本費(fèi)用的控制以及人力資源的充分合理的利用等。所以說,加強(qiáng)合同管理是確保項目有效、順利進(jìn)展的保障。

2.3 加強(qiáng)合同管理是規(guī)范相關(guān)主體行為的法律依據(jù)

我們知道,市場經(jīng)濟(jì)活動離不開交易行為,但交易行為又伴隨著各種誠信問題以及采取不良手段競爭的問題。目前,由于經(jīng)濟(jì)主體缺乏相關(guān)法律法規(guī)知識而造成嚴(yán)重后果的現(xiàn)象是司空見慣的,而這些后果的造成與他們?nèi)狈Ρ匾暮贤芾硪庾R是分不開的。項目合同明確地規(guī)定了主體各方的基本權(quán)利和義務(wù)以及各方之間的關(guān)系,因此加強(qiáng)合同管理,不僅為主體各方履行義務(wù)、權(quán)利提供了有利的法律基礎(chǔ),而且它還是處理項目施工過程中的矛盾的法律依據(jù)。

2.4 加強(qiáng)合同管理是我國迎接國際競爭的需要

加強(qiáng)合同管理是我國加入世界貿(mào)易組織后,迎接機(jī)遇和挑戰(zhàn)的必備基礎(chǔ)。2001年11月10日晚6時38分(卡塔爾首都多哈當(dāng)?shù)貢r間),世界貿(mào)易組織(WTO)第四屆部長級會議審議通過了中國加入世界貿(mào)易組織的申請,中國將從12月11日起正式成為世貿(mào)組織成員。這一消息無人不為之振奮,但這也標(biāo)志著我國經(jīng)濟(jì)市場將全面開放,國外市場也會進(jìn)入到中國,沖擊著我國傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易行為。在面對WTO所帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)時,我國經(jīng)濟(jì)市場在發(fā)展過程中必須適應(yīng)國際市場基本規(guī)則以及國際慣例,不斷地提高合同管理水平,加強(qiáng)合同管理,這樣我國企業(yè)才能與國外企業(yè)一爭高低,才能鞏固我們的市場地位。

3 當(dāng)前水電建設(shè)項目合同管理中存在的主要問題水電建設(shè)工程是一項綜合性的系統(tǒng)工程,屬于現(xiàn)代工程,以合同管理為中心。而合同管理體系存在缺陷在所難免,主要有以下兩點(diǎn)。

31 合同履行主體的分工不明確

在項目的招標(biāo)投標(biāo)過程中,如果一個企業(yè)中標(biāo),那么企業(yè)將與項目經(jīng)理簽訂內(nèi)部經(jīng)營責(zé)任書,把合同直接授予項目經(jīng)理或項目部。此后,企業(yè)法人將不再關(guān)心合同的履行情況,也不關(guān)心對項目上帶來的巨大虧損,而只注重項目經(jīng)理按經(jīng)營責(zé)任書返回的企業(yè)利潤。這種把項目部作為合同的責(zé)任主體,企業(yè)法人卻遠(yuǎn)離合同管理的現(xiàn)狀是我們很多在建工程項目虧損的重要原因。

因此,我們必須把合同的責(zé)任主體和履行主體界定為：①項目經(jīng)理或項目部是合同履行的執(zhí)行主體。應(yīng)以合同管理為中心,強(qiáng)化全員合同意識,認(rèn)真研究合同條件,全面收集合同履行過程中的原始依據(jù)。若出現(xiàn)糾紛,應(yīng)根據(jù)合同及時認(rèn)真地開展索賠工作,從而保障企業(yè)的合法權(quán)益。②企業(yè)法人是合同履行的責(zé)任主體。要把合同履行的最終責(zé)任落實(shí)到企業(yè)法人身上,當(dāng)然合同的最終權(quán)益也應(yīng)由企業(yè)法人來享有。這樣,企業(yè)法人對項目合同管理才能負(fù)責(zé)到位,項目經(jīng)理負(fù)盈不負(fù)虧的問題才能得到根本的轉(zhuǎn)變。

32 企業(yè)法人合同管理部門與項目部合同管理部門工作的脫節(jié)企業(yè)合同管理部門對項目合同管理缺乏業(yè)務(wù)指導(dǎo),導(dǎo)致企業(yè)法人合同管理部門與項目部合同管理部門工作的脫節(jié)。與此同時,項目部也未能及時反饋合同履行中的各種信息,造成項目合同管理出現(xiàn)無法彌補(bǔ)的漏洞。所以,企業(yè)法人合同主管部門在對工程項目合同進(jìn)行建檔時,應(yīng)注意分類,并按照合同履行進(jìn)展。此外,還要注意定期評審合同,及時發(fā)現(xiàn)和糾正重大偏差。同時,項目部的合同管理部門,應(yīng)定期向企業(yè)提供項目合同履行情況的詳細(xì)書面報告,對合同中的疑難問題主動聘請企業(yè)合同專家進(jìn)行及時處理。

此外需要注意的是,我們知道合同管理中的主要環(huán)節(jié)是工程的變更和索賠,它對工程造價的影響很大。同時,一旦各階段隱含的問題全部暴露出來后，還可能出現(xiàn)一些意想不到的事件,再加上管理協(xié)調(diào)不力,就會出現(xiàn)原不該發(fā)生的變更和索賠。因此,我們需要特別研究并加以防范對工程建設(shè)具有實(shí)際意義的變更索賠問題。

4 加強(qiáng)合同管理的建議

對企業(yè)來說,合同管理有著非常大的作用和意義,它不但可以滿足市場的需要,使企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營與市場接軌,還能確保企業(yè)在履約過程中自身的合法權(quán)益,從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。不管如何,在加強(qiáng)合同管理時,首先必須按照以下四條基本原則來執(zhí)行。①以法律為依據(jù)。只有以合法為前提條件,才能切實(shí)保障業(yè)主的根本利益,促進(jìn)工程的順利建設(shè)。②以工程實(shí)際情況為出發(fā)點(diǎn)。③以預(yù)防為主,減少甚至避免糾紛和索賠的發(fā)生。④保持權(quán)責(zé)一致,最大限度地將建設(shè)工程參建各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任納入到合同管理的范圍中,使參與項目建設(shè)的任何一方都能以合同為依據(jù),享有權(quán)利,履行義務(wù),共同保證工程項目的順利完成。具體來說,應(yīng)該做好以下幾個方面的工作。

41 加強(qiáng)對承包商和合同管理人員的資質(zhì)管理

在嚴(yán)把承包商資質(zhì)管理的同時,還要加強(qiáng)項目合同管理隊伍建設(shè)。不但要對承包商的違法行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理,從而維護(hù)穩(wěn)定有序的市場環(huán)境,從根本上解決目前市場上供求失衡與過度競爭問題,還要加強(qiáng)合同管理人才的培養(yǎng),可以采取合同管理人員持證上崗的制度。

42 加大合同管理力度,保證施工合同全面履約

為保證施工合同全面履行,要加大合同履約管理力度。同時,建設(shè)行政主管部門應(yīng)把施工合同管理工作列為整頓規(guī)范市場工作的重要內(nèi)容,對資金不到位的項目不予辦理施工許可,不得組織招投標(biāo),努力凈化建筑市場,進(jìn)一步維護(hù)承包商的合法利益。

43 加強(qiáng)合同法律意識和施工合同索賠管理工作

大部分的承包商在簽訂合同時,由于缺乏法律和合同意識,對其中合同條款往往在并未做出詳細(xì)推敲的情況下就草率簽訂,與此同時,我國工程承包雙方在合同履行中廣泛存在工程索賠認(rèn)識不足的現(xiàn)象,最后出現(xiàn)糾紛時很難處理。因此,在簽訂合同過程中,承包商要對合同合法性、嚴(yán)密性進(jìn)行認(rèn)真審查,把合同糾紛控制在最低范圍內(nèi),同時在合同的履行過程中,要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況,結(jié)合法律法規(guī)進(jìn)行分析研究,從而保證合同的全面履行。

5 結(jié) 論

合同管理是市場經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)管理的一項核心內(nèi)容,也是水電建設(shè)項目中必須重視的一個問題。成功的合同管理是把合同的權(quán)利和義務(wù)按職能分工分解到各個部門,以確保它們履行屬于自己職能范圍的權(quán)利和義務(wù)。只有這樣,合同管理才能真正到位,履行責(zé)任才能真正落實(shí)。綜上所述,合同管理是一個系統(tǒng)工程,需要各子系統(tǒng)、分系統(tǒng)的共同配合,才能確保合同的全面履行。

參考文獻(xiàn)：

第9篇：水電合同范文

房屋裝修水電安裝合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方委托乙方對居室水電工程項目進(jìn)行安裝施工，雙方依據(jù)國家法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條 工程概述

1、項目：住宅水電安裝。

2、地點(diǎn)：**大道東都怡景花園 幢 室，套內(nèi)面積 ㎡。

3、施工安裝內(nèi)容：拆墻、打洞、開槽(見附件1《基礎(chǔ)工程項目》)、強(qiáng)弱電線和開關(guān)插座安裝、冷熱水管及下水道安裝、燈具及龍頭安裝。

4、總價;工程款 元。增減項目需經(jīng)雙方商定價格后簽字確認(rèn)生效，依此增減工程安裝項目并增減造價。

5、工期：本工程耗時 日。工程自2019年 月 日起至 月 日止，乙方應(yīng)按時按質(zhì)按量完成全部工程安裝項目。

第二條 甲方工作

1、工程現(xiàn)場無影響水電安裝施工的障礙物。

2、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料。

3、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的《房屋平面布置圖》(附件2)、《開關(guān)插座布局圖》(附件3)、《用水器具布局圖》(附件4)、《燈具布局圖》(附件5)，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、線路，應(yīng)向物業(yè)管理部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工申請、審批、登記等手續(xù)。

5、對工程施工質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不合格的項目進(jìn)行整改，以達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求。

6、施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打招呼，處理好鄰里關(guān)系。

第三條 乙方工作

1、對甲方進(jìn)場材料確認(rèn)簽收(在附件6 上簽收)，合理使用材料，保證材料安全。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝規(guī)范，按合同規(guī)范進(jìn)行施工，保質(zhì)保量按期完成工程，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、短路停電、物品損壞等事故發(fā)生，萬一發(fā)生，必須負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或賠償。

4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，絕對保證施工現(xiàn)場的防火安全。自擔(dān)施工安裝過程中的傷亡責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。

5、嚴(yán)格按照本合同簽認(rèn)的工程量表和圖紙進(jìn)行施工，做好強(qiáng)弱電線路走向標(biāo)注記錄，提供強(qiáng)弱電線路正規(guī)圖紙。

6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的材料、設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條 質(zhì)量要求

1、工程施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照GB50327-2019國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修施工工程規(guī)范》規(guī)定。

2、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可，詳見本合同附件6《裝修工程材料預(yù)算清單》。

3、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

4、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用雙方應(yīng)另簽補(bǔ)充合同。

5、其他質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)見附件7《電工施工規(guī)范》、附件8《水工施工規(guī)范》。

第五條 材料供應(yīng)

1、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修項目，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如有挪用應(yīng)按材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，規(guī)格有差異的禁止使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備均應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)。

4、甲方提供的材料由于乙方保管不當(dāng)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)雙倍賠償。

第六條 付款方式

1、乙方按本合同約定的時間進(jìn)行施工，按時按質(zhì)按量完成本合同約定的燈具安裝以外的工程項目，甲方按本合同約定價款的60%預(yù)支付工程款，燈具安裝完成通電試燈后，經(jīng)雙方驗收確認(rèn)，再支付30%工程款，剩余10%為質(zhì)量保證金。

2、質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，無任何質(zhì)量問題時，甲方一次性支付。

第七條 工程工期

1、因乙方原因而延遲完工，按本合同違約責(zé)任條款處理;因甲方原因耽誤工期，完工期限順延。

2、由甲方提供的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工過程中，因為乙方施工質(zhì)量問題返工導(dǎo)致工期延誤，按本合同違約責(zé)任條款處理。

4、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽字認(rèn)可，甲方需承擔(dān)全部施工費(fèi)用且工期順延。

第八條 工程驗收

1、本合同工程驗收按《工程驗收單》(見附件8)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。本合同約定的工程分兩個階段驗收，除燈具安裝以外的工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行預(yù)驗收，工程質(zhì)量驗收合格后，雙方確認(rèn)后在見附件8上簽字，然后辦理工程移交和預(yù)結(jié)算手續(xù)。

2、燈具安裝試通電亮燈后，雙方在進(jìn)行總驗收，合格后在附件8上簽字，然后辦理結(jié)算付款手續(xù)。

3、甲方如不能在乙方指定的時限前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期驗收，但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延，因此給乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條 質(zhì)量保證

1、在正常使用條件下，裝修工程質(zhì)量保證期限為5年。保修期自本合同工程驗收合格之日起計算(見附件8《水電安裝驗收單》)。

2、質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。正常使用條件下的維修項目，乙方免收維修費(fèi)和材料。質(zhì)保期外和非正常使用的維修項目，乙方維修費(fèi)和材料費(fèi)按成本價收取。

3、質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在甲方問題反映的當(dāng)天來維修，甲方不扣除質(zhì)保金;乙方在甲方問題反映二天后，每遲一天來維修，甲方將按10%的比例扣除質(zhì)保金。即使扣除質(zhì)保金，但仍不能排除乙方免費(fèi)維修的責(zé)任。

第十條 違約責(zé)任

1、合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同的一方，應(yīng)按本合同總價款的50%作為違約金支付給相對方。因擅自解除合同，給對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)按實(shí)際損失數(shù)額賠償。

2、工期延誤，每日按本合同總價的2%扣減合同價款，最多扣至合同總價的50%。

3、交付驗收中的質(zhì)量問題必須整改，未整改或整改仍不達(dá)標(biāo)的安裝質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕驗收簽字。由此耽誤的時間，按工期延誤處理，執(zhí)行本合同十.2條規(guī)定。

4、非文明施工造成對甲方的損害未修復(fù)或未賠償?shù)模追綄⒃诟犊顣r等價扣除。

第十一條 爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、雙方不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成的，可以向法院提起訴訟。

第十二條 合同變更或終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同履行過程中，因為特別原因，任何一方提出終止合同，須向另一方采取書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。

第十三條 合同生效

1、本合同及其附件自雙方蓋章或簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充合同條款與原合同條款有矛盾時，以時間在后的條款為準(zhǔn)執(zhí)行。

3、本合同及附件一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(業(yè)主)：

電話：

身份證號：

住址：

簽字日期：

乙方(蓋章)：

電話：